Výnosnosť a investičná príležitosť
GARANTOVANÝ ČISTÝ PRÍJEM: 25 000 € ročne počas prvých 3 rokov
Každý apartmán sa nachádza na turistickej pôde a získa trvalú turistickú licenciu pre krátkodobé prenájmy. Toto je výnimočná výhoda v oblasti, kde sú turistické licencie čoraz ťažšie získateľné.
Profesionálna správa prenájmu:
- Spolupráca s profesionálnym managementom - špecialisti na dovolenkové prenájmy
- Poplatok za správu: 25% + DPH z hrubého príjmu z prenájmu
- Kompletný servis: marketing, check-in/out, upratovanie, údržba, 24/7 recepcia
- Mesačné reporty a prístup k rezervačnému systému
Osobné využitie pre majiteľa:
- 4 mesiace ročne pre vlastné využitie (rozdelenie podľa vlastného uváženia)
- Maximum 2 týždne v júli a auguste
- Zostávajúcich 8 mesiacov: profesionálny prenájom
Investičné výhody:
- Garantovaná turistická licencia
- Vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti
- Žiadna hotelová konkurencia v okolí
- Bezstarostná investícia s pravidelným príjmom
- DPH 21% - vratná po podpise notárskeho zápisu
Čo je zahrnuté v cene
- Kompletný nábytok a dekorácie v stredomorskom dizajne
- Všetky elektrické spotrebiče a kuchynské potreby
- Kompletné vnútorné a vonkajšie osvetlenie
- Posteľná bielizeň a uteráky (3 sady)
- Televízor v obývacej izbe
- Klimatizácia (vykurovanie/chladenie) kanálmi v celom byte
- Podlahové vykurovanie v kúpeľňach
- Nezávislá technická miestnosť/práčovňa
Exkluzívne pre penthausy:
- Umelý trávnik a presklená zóna s výhľadom na more
- Vonkajšia kuchyňa s elektrickým roletom a vstavanou pergolou
- Súkromné jacuzzi
Súčasťou každého apartmánu:
Veľké garážové státie v suteréne
Súkromná komora/sklad v suteréne
Rezidenčný Komplex - Spoločné Priestory
Prízemie:
- Recepcia
- Veľké bazény pre dospelých a detí
- Rozsiahle upravené záhrady
- Detské ihrisko
- Audiovizuálna/zasadacia miestnosť
- Dizajnové osvetlenie
Suterén - Lamar Higuericas SPA & GYM:
- Vyhrievaný bazén
- Sauna
- Jacuzzi
- Talasoterapia s vodnými prúdmi
- Posilňovňa so spinningom, bežeckým pásom, multifunkčným tréningovým zariadením, lavicami a činkami
Na výber
Číslo Typ Spálne Kúpeľne Plocha m2 Záhrada/Terasa m2 Solarium m2 Celková plocha m2 Cena Status
Číslo | Typ | Orient. | Izby | Kúpelne | Prop. m² | Záhrada m² | Terasa m² | Solárium m² | Plocha spolu | Park. | Sklad | Cena | Doručenie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1.1 | GF | E | 3 | 2 | 108,6 | 253,62 | - | - | 362,22 | 1 | 1 | 499.900 € | OKT 26 |
1.6 | AT | E | 3 | 2 | 81,46 | - | 22,66 | 71,50 | 175,62 | 6 | 6 | 549.900 € | OKT 26 |
1.9 | AT | E | 3 | 2 | 81,46 | - | 22,66 | 71,50 | 175,62 | 9 | 9 | 549.900 € | OKT 26 |
1.10 | GF | E | 3 | 2 | 108,6 | 79,98 | - | - | 188,58 | 10 | 10 | 429.900 € | OKT 26 |
1.11 | AP | E | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | - | 108,60 | 11 | 11 | 429.900 € | OKT 26 |
1.12 | AT | E | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | 82,64 | 191,24 | 12 | 12 | 579.900 € | OKT 26 |
2.1 | GF | E | 3 | 2 | 108,6 | 79,68 | - | - | 188,28 | 13 | 13 | 439.900 € | OKT 26 |
2.2 | AP | E | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | - | 108,60 | 14 | 14 | 439.900 € | OKT 26 |
2.3 | AT | E | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | 82,64 | 191,24 | 15 | 15 | 579.900 € | OKT 26 |
2.4 | GF | E | 3 | 2 | 104,12 | 72,12 | - | - | 176,24 | 16 | 16 | 419.900 € | OKT 26 |
2.6 | AT | E | 3 | 2 | 81,46 | - | 22,66 | 71,50 | 175,62 | 18 | 18 | 549.900 € | OKT 26 |
2.7 | GF | E | 3 | 2 | 104,12 | 72,12 | - | - | 176,24 | 19 | 19 | 409.900 € | OKT 26 |
2.8 | AP | E | 3 | 2 | 81,46 | - | 22,66 | - | 104,12 | 2.8 | 2.8 | 398.900 € | OKT 26 |
2.9 | AT | E | 3 | 2 | 81,46 | - | 22,66 | 71,50 | 175,62 | 21 | 21 | 539.900 € | OKT 26 |
2.11 | AP | E | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | - | 108,60 | 23 | 23 | 429.900 € | OKT 26 |
2.12 | AT | E | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | 82,64 | 191,24 | 24 | 24 | 579.900 € | OKT 26 |
3.1 | PB | S | 3 | 2 | 108,6 | 166,52 | - | - | 275,12 | 25 | 25 | 459.900 € | Leto 27 |
3.2 | AP | S | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | - | 108,60 | 26 | 26 | 429.900 € | Leto 27 |
3.3 | AT | S | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | 82,64 | 191,24 | 27 | 27 | 579.900 € | Leto 27 |
3.6 | AT | S | 2 | 2 | 69,37 | - | 16,36 | 59,08 | 144,81 | 30 | 30 | 489.900 € | Leto 27 |
3.9 | AT | S | 2 | 2 | 69,37 | - | 16,36 | 59,08 | 144,81 | 33 | 33 | 479.900 € | Leto 27 |
3.10 | PB | S | 3 | 2 | 108,6 | 207,64 | - | - | 316,24 | 34 | 34 | 459.900 € | Leto 27 |
3.12 | AT | S | 3 | 2 | 82,64 | - | 25,96 | 82,64 | 191,24 | 36 | 36 | 579.900 € | Leto 27 |
4.2 | BWA | E | 3 | 2 | 77,14 | - | 19,16 | 77,14 | 173,44 | 38 | 38 | 569.900 € | Leto 27 |
4.4 | BWA | E | 3 | 2 | 77,14 | - | 19,16 | 77,14 | 173,44 | 40 | 40 | 579.900 € | Leto 27 |
5.1 | BWB | E | 3 | 2 | 96,3 | 109,10 | - | - | 205,40 | 41 | 41 | 489.900 € | Leto 27 |
5.2 | BWA | E | 3 | 2 | 77,14 | - | 19,16 | 77,14 | 173,44 | 42 | 42 | 579.900 € | Leto 27 |
5.4 | BWA | E | 3 | 2 | 77,14 | - | 19,16 | 77,14 | 173,44 | 44 | 44 | 579.900 € | Leto 27 |
6.2 | BWA | E | 3 | 2 | 77,14 | - | 19,16 | 77,14 | 173,44 | 46 | 46 | 579.900 € | Leto 27 |
6.4 | BWA | E | 3 | 2 | 77,14 | - | 19,16 | 77,14 | 173,44 | 48 | 48 | 599.900 € | Leto 27 |
Poznámka: Ceny sú uvedené bez DPH (21%)
Platobný plán
Etapa Suma Termín
--- --- ---
Rezervácia 10 000 € Pri podpise rezervačnej zmluvy
1. platba 25% + DPH Do 30 dní od rezervácie - podpis kúpnej zmluvy
2. platba 25% + DPH 4 mesiace po 1. platbe
Finálna platba zostávajúca suma Leto 2026 - podpis notárskeho zápisu
Poloha
Torre de la Horadada je prímorské letovisko na južnej Costa Blanca s krásnymi piesočnatými plážami ideálnymi pre rodiny s deťmi. Táto lokalita sa nachádza len 1 minútu od Stredozemného mora a ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, keďže letisko Murcia je vzdialené len 30 minút a letisko Alicante 45 minút. Atraktívna pobrežná promenáda a historická strážna veža, ktorá pochádza z čias, keď týmito morami plávali piráti, dodávajú tomuto miestu jedinečný charakter. Nádherný prístav s množstvom prístavov a slnečné počasie po celý rok robia z Torre de la Horadada jedno z najkrajších južných letovísk Costa Blanca.
Investovanie v Torre de la Horadada prináša množstvo výhod, medzi ktoré patrí najmä absencia priamej hotelovej konkurencie v oblasti, čo vytvára ideálne podmienky pre turistické prenájmy. Rastúci dopyt po turistických ubytovaniach v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou zaručuje stabilný prísun návštevníkov. Rodinná atmosféra a bezpečné prostredie spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvárajú perfektné podmienky nielen pre turistov, ale aj pre dlhodobé investície do nehnuteľností s vysokým potenciálom zhodnotenia.