Dátum dokončenia
november 2027
Na výber
Číslo Fáza Spálne Kúpeľne Zastavaná plocha Terasa Záhradka Solárium Cena Odovzdanie
--- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
8 A 2 2 68,50 m2 18,96 m2 - - 226 900 EUR 11/2027
9 A 2 2 68,50 m2 18,96 m2 - - 226 900 EUR 11/2027
10 A 2 2 67,20 m2 18,13 m2 - - 226 900 EUR 11/2027
11 A 2 2 67,20 m2 18,13 m2 - - 226 900 EUR 11/2027
62 D 2 2 68,50 m2 18,96 m2 - - 232 900 EUR 11/2027
64 D 2 2 67,20 m2 18,13 m2 - - 232 900 EUR 11/2027
65 D 2 2 67,20 m2 18,13 m2 - - 232 900 EUR 11/2027
12 A 3 2 86,60 m2 18,36 m2 - - 246 900 EUR 11/2027
4 A 2 2 67,20 m2 25,27 m2 17,40 m2 - 249 900 EUR 11/2027
5 A 2 2 67,20 m2 25,76 m2 7,44 m2 - 249 900 EUR 11/2027
7 A 3 2 86,60 m2 18,36 m2 - - 249 900 EUR 11/2027
66 D 3 2 86,60 m2 18,36 m2 - - 252 900 EUR 11/2027
61 D 3 2 86,60 m2 18,36 m2 - - 255 900 EUR 11/2027
58 D 2 2 67,20 m2 25,27 m2 16,19 m2 - 256 900 EUR 11/2027
3 A 3 2 85,25 m2 21,73 m2 25,88 m2 - 263 900 EUR 11/2027
56 D 3 2 85,25 m2 22,84 m2 23,64 m2 - 269 900 EUR 11/2027
57 D 3 2 85,25 m2 21,73 m2 23,15 m2 - 269 900 EUR 11/2027
6 A 3 2 85,25 m2 22,23 m2 6,82 m2 - 273 900 EUR 11/2027
15 A 2 2 68,50 m2 15,48 m2 - 52,54 m2 277 900 EUR 11/2027
16 A 2 2 68,50 m2 15,23 m2 - 52,00 m2 277 900 EUR 11/2027
17 A 2 2 68,50 m2 15,23 m2 - 52,00 m2 277 900 EUR 11/2027
1 A 3 2 85,25 m2 22,68 m2 78,18 m2 - 278 900 EUR 11/2027
60 D 3 2 85,25 m2 22,23 m2 6,82 m2 - 280 900 EUR 11/2027
68 D 2 2 68,50 m2 16,13 m2 - 48,58 m2 283 900 EUR 11/2027
69 D 2 2 68,50 m2 15,48 m2 - 48,58 m2 283 900 EUR 11/2027
70 D 2 2 68,50 m2 15,23 m2 - 48,12 m2 283 900 EUR 11/2027
18 A 3 2 86,60 m2 15,64 m2 - 52,54 m2 296 900 EUR 11/2027
13 A 3 2 86,60 m2 15,64 m2 - 52,54 m2 299 900 EUR 11/2027
72 D 3 2 86,60 m2 15,46 m2 - 48,58 m2 302 900 EUR 11/2027
55 D 3 2 85,25 m2 22,68 m2 160,04 m2 - 304 900 EUR 11/2027
67 D 3 2 86,60 m2 15,64 m2 - 48,58 m2 305 900 EUR 11/2027
Dispozícia a dostupnosť
- V ponuke sú 3-izbové a 4-izbové apartmány s 2 kúpeľňami.
- Zastavaná plocha sa pohybuje od 67,20 m2 do 86,60 m2.
- Každý apartmán disponuje priestrannou terasou.
- Vybrané jednotky ponúkajú vlastnú záhradku, strešnú terasu alebo veľké solárne terasové priestory.
- Ceny začínajú od 226 900 EUR za 3-izbový apartmán s terasou 18,96 m2.
- Apartmány s vlastnou záhradkou sú dostupné od 249 900 EUR. J
- Jednotky s veľkou solárnou terasou nad 50 m2 sú dostupné od 277 900 EUR.
- Najexkluzívnejšia jednotka s rozľahlou záhradkou 160 m2 je dostupná za 304 900 EUR.
Vybavenosť rezidenčného komplexu
Residencial Natura San Cayetano ponúka kompletnú vybavenosť vrátane:
- Dvoch komunitných bazénov s keramickým obkladom
- Umelej trávy a protišmykovej úpravy okolia bazénov
- Súkromnej posilňovne so sklenenými stenami a výhľadom do prírody
- Komunitných sociálnych zariadení v priestoroch posilňovne
- Strešných solárnych panelov s výkonom 40 kW pre spoločnú spotrebu energie vlastníkov
- Vonkajšieho parkovacieho miesta prideleného ku každému apartmánu
- Pivnice v suteréne pridelenej ku každému apartmánu
Každý apartmán je štandardne vybavený:
- Železobetónovou konštrukciou s fasádou z porcelánovej dlažby a prírodného kameňa
- Dvojitými oknami s tienením v spálňach v antracitovej farbe RAL 7016
- Plne vybavenou kuchyňou s chladničkou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a indukčnou varnou doskou
- Kúpeľňou s hydromasážnou sprchovacou armatúrou a dažďovou sprchou
- Predinstalovanou klimatizáciou so skrytým vedením v obývacej izbe a spálňach
- 110-litrovým aerotermálnym zariadením na ohrev teplej vody
Prečo investovať v Torre Pacheco
Región Murcia a oblasť Torre Pacheco patria k najatraktívnejším lokalitám pre kúpu nehnuteľnosti v Španielsku, pretože:
- Ceny novostavieb sú stále o 30 až 40 percent nižšie ako na Costa Blanca alebo Costa del Sol
- Región zaznamenáva dlhodobý rast cien nehnuteľností a zvyšujúci sa dopyt
- Lokalita je ideálna pre druhý domov, trvalé bývanie v dôchodku aj krátkodobý prenájom
- Krátkodobý prenájom dosahuje vysokú obsadenosť počas celého roka vďaka stredomorskému podnebiu
- Oblasť je obľúbená medzi kupujúcimi zo Slovenska, Českej republiky, Nemecka aj Veľkej Británie
- Výborná dopravná dostupnosť s blízkosťou dvoch medzinárodných letísk
Poloha
San Cayetano je pokojná obec v rámci municipality Torre Pacheco v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie aj investičnú nehnuteľnosť. Región Murcia patrí medzi najrýchlejšie rastúce oblasti pre kúpu nehnuteľnosti zahraničnými kupujúcimi vďaka príjemnému stredomorskému podnebiu, dostupným cenám novostavieb a výbornej dopravnej infraštruktúre.
Oblasť Torre Pacheco a Mar Menor patrí medzi najväčšie golfové oblasti v regióne Murcia, kde sa nachádza viac ako 10 golfových ihrísk v okruhu približne 30 minút jazdy autom. Preto je lokalita veľmi populárna medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri golfe v Španielsku.
Najbližší golf od Residencial Natura San Cayetano (San Cayetano, Torre Pacheco) je:
Mar Menor Golf Resort – približne 15 km, asi 14–15 minút autom
Ďalšie golfové ihriská v okolí:
Roda Golf & Beach Resort – približne 18 km, asi 18 minút autom
La Serena Golf (Los Alcázares) – približne 20 km, asi 20 minút autom
Hacienda Riquelme Golf Resort – približne 21 km, asi 20 minút autom
La Torre Golf Resort – približne 22 km, asi 22 minút autom
Oblasť Torre Pacheco a Mar Menor patrí medzi najväčšie golfové oblasti v regióne Murcia, kde sa nachádza viac ako 10 golfových ihrísk v okruhu približne 30 minút jazdy autom. Preto je lokalita veľmi populárna medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri golfe v Španielsku.
KĽÚČOVÉ VZDIALENOSTI A DOSTUPNOSŤ
- Medzinárodné letisko Murcia – Corvera (RMU): 26,5 km, približne 25 minút autom
- Medzinárodné letisko Alicante – Elche (ALC): približne 80 km, približne 55 minút autom
- Pláže Mar Menor: menej ako 15 km, približne 12 minút autom
- Mar Menor Golf Resort Torre Pacheco: približne 15 km, približne 14 minút autom
- Centrum Torre Pacheco: približne 14 km, približne 14 minút autom
- Cartagena: približne 25 km, približne 25 minút autom
- Murcia centrum: približne 40 km, približne 35 minút autom
Vzdialenosť: Letisko Murcia Corvera je vzdialené 26,5 km, Letisko Alicante je vzdialené 80 km Pláž: 15 km, Golf: 15 km
Forma platby
Rezervačný poplatok: 6 000 €
Platí sa pri rezervácii nehnuteľnosti a stiahnutí jednotky z predaja.
Podpis súkromnej kúpnej zmluvy (Contrato de Compraventa): približne 30 % z kúpnej ceny
Od rezervácie sa odpočíta zaplatený rezervačný poplatok.
Platby počas výstavby: približne 20 – 30 % z kúpnej ceny
Platby sú rozdelené do niekoľkých splátok podľa postupu výstavby.
Doplatok pri podpise kúpnej zmluvy u notára: približne 40 – 50 % z kúpnej ceny
Platí sa pri odovzdaní nehnuteľnosti a zápise do katastra.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku:
- DPH (IVA) – 10 % z kúpnej ceny
- Daň z prevodu - 1.5% z kúpnej ceny
- Notár a kataster – približne 1 %
- Právne služby – približne 1 %
Celkové dodatočné náklady pri kúpe novej nehnuteľnosti v Španielsku predstavujú približne 13.5 % z kúpnej ceny.