Dispozícia
Parameter Hodnota
--- ---
Typ nehnuteľnosti Duplex (dvojpodlažný byt)
Úžitková plocha 86 m²
Počet podlaží 3 (suterén + prízemie + poschodie)
Spálne 3
Kúpeľne 2
Pracovňa 1
Terasa Áno
Suterén Áno
Garáž 1 parkovacie miesto
Komora Áno
Komunitné poplatky 400€/rok Ročná daň z nehnuteľnosti: 280€
Hlavné prednosti
Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou zahŕňajúcou inštaláciu ústredného kúrenia na zemný plyn a centralizovanej klimatizácie, čo zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Regulovateľné markízy poskytují optimálnu ochranu pred slnkom a umožňujú efektívne riadenie teploty v interiéri.
V prízemí sa nachádza svetlý a priestranný obývací priestor s priamym prepojením na modernú, kompletne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom.
Na hornom poschodí sú umiestnené dve komfortné spálne, moderná kúpeľňa a praktická pracovňa s priamym výstupom na terasu. Suterén ponúka univerzálny priestor vhodný na skladovanie alebo ako relaxačnú zónu podľa vašich potrieb.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté parkovacie miesto v garáži a samostatná pivnica, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života.
Poloha
Lokalita Los Almendros je známa svojou bezpečnosťou, pokojným prostredím a vynikajúcim dopravným spojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, školy, rekreačné zariadenia a všetky služby potrebné pre pohodlný život.
Los Almendros patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné štvrte v oblasti Orihuela Costa, ktorá sa nachádza na južnej časti pobrežia Costa Blanca v provincii Alicante. Táto exkluzívna lokalita je obľúbená predovšetkým medzi rodinami a zahraničnými rezidentmi vďaka svojmu pokojnému charakteru, bezpečnému prostrediu a kvalitnej infraštruktúre.
V blízkosti sa nachádzajú prestížne golfové ihriská La Finca, Villamartin, Las Ramblas a Campoamor, ktoré priťahujú milovníkov golfu z celej Európy. Pláže Orihuela Costa, vrátane známych plážových oblastí La Zenia, Cabo Roig a Playa Flamenca, sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Občianska vybavenosť v Los Almendros je na vysokej úrovni - v okolí sa nachádzajú medzinárodné školy, moderné nákupné centrá (Zenia Boulevard, La Fuente), zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, bary a športové kluby. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, aktívnych seniorov aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v stabilnej a rozvíjajúcej sa oblasti.
Komunita Los Almendros je dobre udržiavaná s upravenými zelenými plochami, bezpečnostnými službami a priateľskou atmosférou, čo z nej robí jedno z najlepších miest na život v regióne Orihuela Costa.
Letisko Alicante: 60 km, Letisko Murcia: 55 km, Golf: 2 km, Pláž: 3 km