Kľúčové vlastnosti
Spálne: 5
Kúpeľne: 4
Bazén: Nie
Stav: Resale
Referencia: MLSC9994671
Energetický certifikát: X
Popis
Krásne zrekonštruovaný vidiecky dom so 4/5 izbami, súkromnou bazénom, veľkou záhradou a výhľadmi na vidiek
Las Labores, Huércal-Overa, Almería
Tento krásne zrekonštruovaný dom so 4/5 izbami a 4 kúpeľňami ponúka dokonale vyváženú kombináciu tradičného charakteru, priestranného obytného priestoru a moderných komfortov, situovaný v tichej dedinke blízko Huércal-Overa.
Dom stojí na slušnej súkromnej parcele o rozlohe 871 m² s postavenou plochou 214 m², čo poskytuje rozsiahlu záhradu, veľkú súkromnú plaváreň, kryté vonkajšie zóny na posedenie, parkovanie a užitočné pristavby.
Vonkajší priestor je jednou z najväčších atrakcií nehnuteľnosti, s pôsobivým 11 m x 5 m tvarom obličky plaváreň, ktorá môže byť prevádzkovaná ako slanovodná alebo chloridová plaváreň.
Hlavné atraktivity nehnuteľnosti
♦️ 214 m² postavené
♦️ 871 m² pozemok
♦️ 4/5 izieb
♦️ 4 kúpeľne
♦️ Súkromná plaváreň 11 m x 5 m
♦️ Plaváreň môže byť prevádzkovaná ako slanovodná alebo chloridová
♦️ Veľká súkromná upravená záhrada
♦️ Krásne výhľady na vidiek a hory
♦️ Licencovaný studňa (pozo)
♦️ Hlavná voda z prívodu a poľnohospodárska voda
♦️ 18 000-litrová vodná nádrž
♦️ Septik (fosa séptica)
♦️ Hlavná elektrina
♦️ Plynová varná doska a rúra
♦️ Plynové horúce vody
♦️ Teplovzdušná klimatizácia / chladenie a kúrenie
♦️ Ohnivý krb na drevo
♦️ Súkromná terasa
♦️ Strešný solárny panel
♦️ Veľká vonkajšia pristavba bez mušiek
♦️ Vonkajšia kuchyňa a BBQ
♦️ Vonkajšia sprcha a toaleta
♦️ Plechový prístrešok pre auto
♦️ dielňa
♦️ záhradný skleník
♦️ Priestor pre viac vozidiel alebo obytné auto (motorhome)
♦️ Priestory vhodné pre sliepkovanie
♦️ Zavedené ovocné stromy
♦️ Nábytok dohodou
♦️ Nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná na vysokej úrovni a ponúka priestranné bývanie rozložené na dvoch podlažiach.
Pri vstupných dverách z dreva sa otvára vstupná chodba, v ktorej sa na prízemí nachádzajú dve dvojlôžkové izby.
Z chodby vstúpite do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti, ktorá má charakteristický krb na drevo a teplovzdušnú klimatizáciu.
Samostatná kuchyňa je veľká, s dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy. Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou a rúrou a poskytuje prístup k veľkej kúpeľni na prízemí a technickej miestnosti.
Na kuchynskú časť nadväzuje zadný dverový výjazd na rozľahlý vonkajší priestor.
♦️ Poschodie
Schody vedú na centrálnu chodbu, ktorá poskytuje prístup k zostávajúcim izbám a kúpeľniam.
Hlavná izba je priestranná a má teplovzdušnú klimatizáciu, stropný ventilátor a vlastnú kúpeľňu so sprchou.
Na poschodí sú ďalšie dvojlôžkové izby, z jednej z nich je prístupný stropný ventilátor a klimatizácia.
Flexibilný pôdorys umožňuje nehnuteľnosť pohodlne ubytovať rodinu, hostí alebo priateľov a príbuzných.
♦️ Fantastický vonkajší priestor
Vonajšok je mimoriadne pôsobivý a poskytuje veľa miesta na vychutnanie si španielskeho podnebia.
Veľká zadná záhrada je upravená s etablovanými rastlinami a stromami, vrátane sladkého pomarančového, citrónového a olivového stromu, pričom zostáva pomerne nízkonáročná na údržbu.
11 m x 5 m obličkovitá plaváreň je obklopená rozsiahlym dlaždeným priestorom, ktorý poskytuje dostatok miesta na opaľovanie a zábavu.
Plaváreň môže byť prevádzkovaná ako slanovodná alebo chloridová, čo dáva novým majiteľom na výber preferovaného systému.
Existuje aj veľká vonkajšia zóna bez mušiek, čo vytvára vynikajúci ďalší priestor na vonkajšie stravovanie, relax a zábavu.
♦️ Záhrada obsahuje:
• Zabudované BBQ a vonkajšia kuchyňa
• Vonkajšia toaleta
• Vonkajšia sprcha
• Kryté posedové zóny
• Pestované rastliny a stromy
• Pomarančové, citrónové a olivové stromy
• Priechod pre sliepky
• Záhradný skleník
• Dielňa
• Kovový prístrešok pre dve autá
• Veľký kamenistý príjazd
• Priestor pre viac vozidiel
• Priestor pre obytné auto (motorhome)
Na nehnuteľnosť je k dispozícii aj ďalšie parkovanie na ulici hneď pred domom.
♦️ Voda a inžinierske siete
Nehnuteľnosť disponuje výborným spektrom vodných a inžinierskych zariadení.
Má licencovanú studňu (pozo), spolu s hlavným vodným prívodom a poľnohospodárskou vodou.
Existuje 18 000-litrová vodná nádrž na dodatočné skladovanie vody.
Nehnuteľnosť má septik (fosa séptica) a hlavnú elektrinu.
Internet a satelitná televízia sú pripojené.
Kuchyňa má plynovú varnú dosku a rúru a nehnuteľnosť tiež využíva plynové vykurovanie vody.
♦️ Oblasť – Las Labores, Huércal-Overa
Nehnuteľnosť sa nachádza v Las Labores, malej a pokojnej samotke v rámci samosprávy Huércal-Overa v Levante Almeriense.
Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú tichší vnútrozemský život obklopený prírodou a horami, pričom bežné služby sú iba krátkou jazdou.
Najbližšia dedinka Úrcal je vzdialená asi 4 minúty a ponúka kaviarne, bary a reštaurácie, ako aj doktora a školu.
Huércal-Overa je približne 8 minút jazdy a poskytuje oveľa širší výber služieb, vrátane obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, lekárskych zariadení, športových a voľnočasových zariadení a jej obľúbených trhov dvakrát do týždňa.
Huércal-Overa je pevne etablované vnútrozemské mesto v oblasti Levante Almeriense, s dobrým dopravným prepojením a ľahkým prístupom ako na pobrežie, tak do susedného regiónu Murcia.
Pre tých, ktorí chcú vychutnať Stredozemie, pobrežné oblasti okolo San Juan de los Terreros a Mojácar sú cca 35 minút jazdy.
Lokalita teda ponúka dobrú rovnováhu medzi tichým vidieckym životom a prístupom na pobrežie, mestá a služby.
♦️ Približné vzdialenosti
Úrcal: 4 minúty
Huércal-Overa: 8 minút
San Juan de los Terreros: približne 35 minút
Mojácar: približne 35 minút
Letisko Almería: približne 1 hodina
Letisko Murcia: približne 1 hodina
Letisko Alicante: približne 1 hodina 45 minút
♦️ Nehnuteľnosť ponúkajúca priestor, súkromie a vynikajúce vonkajšie bývanie
Táto nehnuteľnosť je veľmi atraktívna pre kohokoľvek, kto hľadá veľký dom s rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom a bazénom, no nie je izolovaná od miestnych služieb.
Kombinácia 4/5 izieb, 4 kúpeľní, slušného 871 m² pozemku, súkromného bazéna, licencovanej studne, poľnohospodárskej vody, veľkej záhrady, vonkajších priestorov na zábavu a užitočných pristavieb ponúka veľa možností.
Pokojná dedinská lokalita dodáva pocit vidieckeho života, zatiaľ čo Huércal-Overa a neďaleké dediny sú len krátkou jazdou.
♦️ Nábytok dohodou.
Vybavenie a benefity
Záhrada · Brána: Áno · Terasa: Áno · Solárium: Áno · Patio · BBQ · Kúrenie: Áno, Klimatizácia: Áno · Práčovňa
Poloha
Huercal Overa — Las Labores, Almería, Spain