Dátum dokončenia
september 2027
Na výber
Rezidenciu tvorí 7 exkluzívnych jednotiek rozdelených na prízemné a poschodové bungalovy – každý s vlastným súkromným exteriérom.
Jednotka Typ Spálne Kúpeľne Obytná plocha Exteriér Cena
--- --- --- --- --- --- --- ---
N.2 – Prízemie 2 2 85,53 m² Terasa: 36,66 m² | Záhrada: 11,86 m² 319 900 €
N.3 – Prízemie 2 2 85,53 m² Terasa: 36,66 m² | Záhrada: 11,86 m² 319 900 €
N.4 – Prízemie 2 2 92,69 m² Terasa: 40,33 m² | Záhrada: 13,58 m² 319 900 €
N.7 – Poschodie 2 2 84,06 m² Terasa: 7,38 m² | Solárium: 70,32 m² | Vírivka: Áno 319 900 €
N.8 – Poschodie 2 2 91,97 m² Terasa: 8,41 m² | Solárium: 73,77 m² | Vírivka: Áno 324 900 €
N.6 – Poschodie 2 2 84,06 m² Terasa: 7,38 m² | Solárium: 70,32 m² | Parkovanie: 9,57 m² 329 900 €
N.5 – Poschodie 2 2 88,94 m² Terasa: 8,09 m² | Solárium: 73,77 m² | Parkovanie: 9,37 m² 339 900 €
Prízemné bungalovy disponujú súkromnou záhradou a priestrannou terasou. Poschodové bungalovy ponúkajú rozľahlé solárium s výhľadom – vybrané jednotky sú doplnené aj o vírivku.
V cene
- Motorizované hliníkové žalúzie v hnedej farbe
- Protipožiarne vchodové dvere v bielej farbe s bezpečnostným zámkom
- Vodné prípojky na terasách, soláriu a v záhradách
- Súkromná záhrada s terasou pri prízemných jednotkách
- Priestranné solárium pri poschodových jednotkách
- Súkromný bazén pri vybraných jednotkách
- Vírivka pri vybraných poschodových jednotkách
- Letná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou, dresom a hliníkovými dverami (poschodové jednotky) vrátane predprípravy pre práčku a mini chladničku
- Interiér
- Interiérové dvere z MDF v bielej farbe
- Vstavaná skriňa s posuvnými dverami, policami, tyčou na vešanie a zásuvkovým modulom
- Videotelefón s elektronickým vrátnikym
- Predpríprava pre klimatizáciu (kanálový systém)
- Aerotermálny systém na ohrev teplej úžitkovej vody
- Telefónne a TV prípojky v obývacej izbe, kuchyni a spálňach
- Kuchyňa
- Plne zariadená kuchyňa so skrinkami a pracovnou doskou zo silestontu alebo podobného materiálu
- Spotrebiče zahrnuté v cene: sklokeramická varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra v stĺpci, umývačka riadu, integrovaná chladnička
- Kúpeľňa
- Biela porcelánová sanitárna keramika
- Chrómovaná batéria s prevzdušňovačmi a systémom úspory vody
- Osvetlenie
- Vonkajšie a vnútorné osvetlenie v obývacej izbe, kuchyni, chodbe a kúpeľniach (okrem dekoratívnych svietidiel)
Poloha
San Pedro del Pinatar je klenotom španielskej Costa Cálida – pobrežia regiónu Murcia. Táto pokojná prímestská obec leží na brehu laguny Mar Menor, ktorú mnohí nazývajú španielskym Mŕtvym morom, a ponúka neopakovateľnú kombináciu prírody, wellness a stredomorského životného štýlu.
More a pláže
Obec disponuje 14 km pláží pozdĺž Stredozemného mora aj laguny Mar Menor. Čisté piesočnaté pláže s pokojnou vodou sú ideálne pre rodiny, páry aj milovníkov aktívneho oddychu.
Prírodný park Salinas y Arenales
Chránené územie s rozlohou 856 ha ponúka prechádzky v prírode, pozorovanie vtákov vrátane flamingov, borovicové lesy a jedinečnú biodiverzitu soľných plôch.
Liečivé bahno Mar Menor
Jedna z najväčších atrakcií regiónu – prírodná terapia bahnom z dna laguny, ktorá sa odporúča pri reumatizme a kožných problémoch. Táto unikátna skúsenosť je dostupná priamo z pláže.
Infraštruktúra a dostupnosť
Letisko Murcia-Corvera: len 39 km
Nemocnica, školy, obchody, reštaurácie a golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti
Nádherná promenáda s barmi, reštauráciami a marinovým prístavom
San Pedro del Pinatar je miesto, kde pomalý rytmus stredomorského života splýva s dostupnosťou všetkého, čo potrebujete. Ideálne pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Vzdialenosť: Letisko Murcia Corvera je vzdialené 35 km, Letisko Alicante je vzdialené 55 minút, Pláž: 3 km, Golf: 15 minút
Forma platby
Rezervačný poplatok: 10 000 €
Platí sa pri rezervácii nehnuteľnosti a stiahnutí jednotky z predaja.
Podpis súkromnej kúpnej zmluvy (Contrato de Compraventa): približne 30 % z kúpnej ceny
Od rezervácie sa odpočíta zaplatený rezervačný poplatok.
Platby počas výstavby: približne 20 – 30 % z kúpnej ceny
Platby sú rozdelené do niekoľkých splátok podľa postupu výstavby.
Doplatok pri podpise kúpnej zmluvy u notára: približne 40 – 50 % z kúpnej ceny
Platí sa pri odovzdaní nehnuteľnosti a zápise do katastra.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku:
- DPH (IVA) – 10 % z kúpnej ceny
- Daň z prevodu - 1.5% z kúpnej ceny
- Notár a kataster – približne 1 %
- Právne služby – približne 1 %
Celkové dodatočné náklady pri kúpe novej nehnuteľnosti v Španielsku predstavujú približne 13.5 % z kúpnej ceny.