Dispozícia
POSCHODIE PRIESTOR POPIS
--- --- ---
PRÍZEMIE: Obývacia izba + Jedáleň + Kuchyňa Open space koncept
- PRÍZEMIE: Terasa a záhrada 116 m2 pozemok + bazén
- PRÍZEMIE: Kúpeľňa 1 WC + umývadlo + sprcha
- 1. POSCHODIE: Hlavná spálňa S en-suite kúpeľňou
- 1. POSCHODIE: Kúpeľňa 2 (en-suite) WC + umývadlo + sprcha
- 1. POSCHODIE: Spálňa 2 Priestranná izba
- 1. POSCHODIE: Spálňa 3 Priestranná izba
- 1. POSCHODIE: Kúpeľňa 3 (spoločná) WC + umývadlo + sprcha
- SOLÁRIUM Strešná terasa 35,13 m2 - súkromné
VSTUPNÁ ČASŤ:
Priestranná vstupná hala s vestibulom
Vstupné dvere s bezpečnostným zámkom
Priamy prístup do obytnej zóny
OBYTNÁ ZÓNA - OPEN SPACE KONCEPT:
Veľkorysý otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu
Plne vybavená moderná kuchyňa s kuchynskou linkou
Príprava pre spotrebiče (možnosť dokúpenia balíka spotrebičov)
Pracovná doska s dostatkom úložného priestoru
Jedálenská časť pre 6-8 osôb
Obývacia časť s priestorom pre sedaciu súpravu
Veľkoformátové okná zabezpečujúce prirodzené osvetlenie
Priamy výstup na terasu a do záhrady
TERASA A ZÁHRADA:
Krytá terasa ideálna pre vonkajšie posedenia
Súkromná záhrada s plochou 116 m2
Súkromný bazén s okolitou terasou
Priestor pre záhradný nábytok a relaxačnú zónu
Možnosť úpravy záhrady podľa vlastných predstáv
KÚPEĽŇA NA PRÍZEMÍ:
Kompletná kúpeľňa (toaleta + umývadlo + sprcha)
Moderné sanitárne vybavenie
Možnosť inštalácie podlahového kúrenia
Možnosť inštalácie sprchových zástien
PRVÉ POSCHODIE (First Floor)
NOČNÁ ZÓNA - 3 SPÁLNE:
HLAVNÁ SPÁLŇA (Master Bedroom):
Priestranná spálňa s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a nábytok
Vstavaná šatníková skriňa
Súkromná en-suite kúpeľňa
Francúzsky balkón alebo terasa s výhľadom
Prirodzené osvetlenie cez veľké okná
EN-SUITE KÚPEĽŇA PRI HLAVNEJ SPÁLNI:
Kompletná kúpeľňa (WC + umývadlo + sprcha)
Moderné obklady a sanitárna keramika
Možnosť inštalácie podlahového kúrenia
Možnosť inštalácie sprchových zástien
SPÁLŇA 2:
Priestranná izba s miestom pre dvojlôžko
Vstavaná šatníková skriňa
Veľké okno s prirodzeným osvetlením
Možnosť využitia ako hosťovská izba alebo detská izba
SPÁLŇA 3:
Komfortná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
Vstavaná šatníková skriňa
Prirodzené osvetlenie
SPOLOČNÁ KÚPEĽŇA:
Kompletná kúpeľňa pre spálne 2 a 3
WC + umývadlo + sprcha
Kvalitné obklady a dlažba
Možnosť inštalácie podlahového kúrenia
Možnosť inštalácie sprchových zástien
SOLÁRIUM - STREŠNÁ TERASA (Rooftop Terrace)
SÚKROMNÉ SOLÁRIUM 35,13 m2:
Priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom
Ideálna pre opaľovanie a relaxáciu
Priestor pre záhradný nábytok, lehátka a slnečníky
Možnosť inštalácie BBQ zóny s vonkajšou sprchou (extra za 3.600 EUR + DPH)
Príprava pre vonkajšie osvetlenie
Výhľad na okolie a smerom k moru
Súkromie a pokoj pre odpočinok
Ideálne pre večerné posedenia a sledovanie západov slnka
Ďalšie vybavenia a charakteristiky
ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE:
Vstavaná šatníková skriňa v každej spálni
Prípojka pre klimatizáciu (možnosť inštalácie za príplatok)
Elektrické rozvody pre osvetlenie (možnosť kompletného osvetlenia za príplatok)
Príprava pre digestor CATA (zahrnutý v cene)
Bezpečnostné vstupné dvere
PVC okná s dvojitým zasklením
Elektrické žalúzie
Videointerfón
Predzáhradka s parkovacím státím
ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ:
Moderná tepelná izolácia
Úsporné riešenia pre vykurovanie a chladenie
Možnosť inštalácie solárnych panelov (na požiadanie)
EXTERIÉR:
Súkromný bazén s okolitou terasou
Záhrada s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv
Parkovacie miesto na pozemku
Príprava pre zavlažovací systém záhrady
IDEÁLNE PRE:
Rodiny s deťmi hľadajúce priestranný dom pri mori
Páry túžiace po luxusnom bývaní s bazénom
Investorov do prenájmu (vysoký potenciál turistického prenájmu)
Ľudí hľadajúcich druhý domov v Španielsku
Dôchodcov plánujúcich presťahovanie na pobrežie
Prečo investovať do Promenada Ribera?
Promenade Ribera Margove predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na pobreží Mar Menor.
Ide o poslednú dostupnú jednotku v exkluzívnom projekte jedenástich vil s vlastným bazénom.
Každá nehnuteľnosť disponuje súkromným bazénom a priestranným soláriom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort.
Privilegovaná poloha pri promenáde umožňuje priamy prístup k všetkým občianskym vybavenostiam, plážam a rekreačným aktivitám.
Nehnuteľnosť má vysoký potenciál zhodnotenia investície vďaka neustále rastúcemu záujmu o túto oblasť. Je ideálna pre celoročné bývanie aj ako prázdninová nehnuteľnosť s možnosťou turistického prenájmu.
Blízkosť všetkej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotných stredísk a škôl zabezpečuje pohodlný životný štýl.
Dokončenie v februári 2026 znamená, že nehnuteľnosť bude pripravená na okamžité nasťahovanie.
Perfektná poloha
Santiago de la Ribera je malebná rybárska dedina na pobreží Mar Menor, ktorá si zachovala svoj autentický šarm a zároveň ponúka všetky moderné vymoženosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl pri mori s neobmedzeným prístupom k rekreačným aktivitám.
Promenáda a pláže: Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti malebnej promenády lemovanej palmami, kde si môžete vychutnať ranné prechádzky s nádherným výhľadom na more, navštíviť tradičné tapas bary a reštaurácie, alebo si jednoducho vychutnať pokojnú atmosféru pobrežia. Priamy prístup na pláž umožňuje kombinovať denné prechádzky s kúpaním v pokojných vodách Mar Menor.
Dopravná dostupnosť
Lokalita Santiago de la Ribera poskytuje vynikajúce dopravné spojenie.
Letisko Murcia Corvera sa nachádza len 30 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo letisko Alicante je vzdialené 80 km.
Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská dostupné v okruhu 10 km. Historické mesto Cartagena je vzdialené iba 25 km.
Pôdorys domu č.2
