Zum Inhalt springen

LA MATA -

Ponúkame na predaj moderný zrekonštruovaný apartmán s licenčným oprávnením na krátkodobý turistický prenájom v jednej z najobľúbenejších lokalít Torrevieja na Costa Blanca. Apartmán sa nachádza v 2. poschodí budovy bez výťahu na ulici La Mata, v priamej blízkosti piesočnej pláže, len 300 metrov od mora – ideálna poloha pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a príjemnosti prímorskej destinácie.

Táto poloha predstavuje jednu z najväčších výhod nehnuteľnosti – nachádzate sa v živom mestskom prostredí plnom služieb, obchodov a reštaurácií, s priamym prístupom k všetkému, čo potrebujete pre pohodlný život, a zároveň ste len kúsok chôdzou od najkrajších pláží Torrevieja.

 Torrevieja, La Mata
 4-izbový byt
 2  1
 68 m²

Predajná cena:
139 900  +10% DPH
0,00 € 0,00 € (exkl. Steuern)
0,00 € (exkl. Steuern)

  • Typ
  • Status
  • Bedrooms
  • Bäder
  • Floor
  • Built-up area
  • Usable area
  • Terrasse/Balkon
  • Rok výstavby
  • Facilities
  • Orientácia
  • Swimming pool
  • Klimaanlage
  • Area
  • Ort
  • Cenový rozsah

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s nasledujúcimi výhodami:

  • Turistická licencia – okamžite môžete začať s krátkodobým prenájmom

  • Vysoký dopyt v sezóne aj mimo sezóny vďaka polohe blízko pláže

  • Stále rastúci turistický trh – Torrevieja je jednou z najnavštevovanejších lokalít na Costa Blanca

  • Nízke prevádzkové náklady – minimálne poplatky komunity

  • Potenciál na vrátenie investície – reálne šance na rentabilitu v rozmedzí 6–8 rokov

  • Vhodné pre trvalé bývanie aj investorov

  • Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie

Dispozícia

Apartmán je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. 

  • 2 samostatné spálne s dostatkom priameho svetla a ľahkého vetrania
  • 1 funkčná kúpeľňa s moderným vybavením
  • Praktická obývacia izba spojená s priestorom na sedenie
  • Otvorenosť kuchyňa s jedálňou a pracovným pultom, opatreným oknom
  • Priestranný uzavretý terasu – ideálna zóna pre relax počas celého roka
  • Recepčný priestor pri vchode
  • Orientácia na sever poskytuje naturálne svetlo bez nadmerného tepla

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté


  • Všetky vnútorné úpravy a kvalitný nábytok
  • Klimatizačný systém
  • Domáce príslušenstvo (podľa stavu)
  • Právo na spoločné priestory budovy
  • Oprávnenie na turistický prenájom (licencia)
  • Parkovacia doba na ulici v budove

Technické parametre


  • Typ nehnuteľnosti apartmán
  • Lokalita La Mata, Torrevieja
  • Stav Úplne zrekonštruovaný
  • Spálne 2
  • Kúpeľne 1
  • Úžitková plocha 68 m²
  • Úžitková plocha 60 m²
  • Poschodie 2. poschodie
  • Orientácia Sever
  • Rok výstavby 1990
  • Terasa/balkón Áno (uzavretý terasu)
  • Zariadenie Kompletne zariadený
  • Klimatizácia Áno
  • Bazén Nie (budova bez bazéna)
  • Výťah Nie
  • Parkovanie Obecné miesto pri budove
  • Turistická licencia 
  • Poplatky komunity Nižšie náklady
  • Odľahlosť od pláže 300 metrov
  • Vzdialenosť od letiska 38 km
  • Vzdialenosť k golfovému ihrisku 15 km
  • Vzdialenosť k vybavenosti 100 metrov

Poloha

La Mata patrí medzi najobľúbenejšie a najdynamickejšie časti mestnosti Torrevieja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:

  • Supermarkety a špecializované obchody – päť minút chôdzou
  • Gourmetové reštaurácie, bary a kaviarne s tradičnou španielskou a medzinárodnou kuchyňou
  • Banky a finančné služby v bezprostrednej blízkosti
  • Polikliniky a lekárne v dosahu
  • Miestne parky a oddychové zóny – ideálne na vychádzky a relaxáciu
  • Pláž La Mata – 300 metrov – piasčitá pláž ideálna na kúpanie a vodné športy
  • Pláž del Cura – neďaleko – ďalšia moderná pláž s vynikajúcimi zariadeniami
  • Prísta a promenáda – päť minút chôdzou – živé centrum mesta s nočným životom a reštauráciami pri mori
  • Plaza de la Constitución – päť minút chôdzou – srdce mestskej kultúry a podujatí
  • Letisko Alicante – 38 km – pohodlné spojenie so svetom

Torrevieja je jedno z najdynamickejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miest na Costa Blanca s rastúcim dopytom po kvalitných apartmánoch v prvom rade. Beztriedny charakter mestnosti, stabilná klíma, skvelý prístup k pláži a mestskej infraštruktúre robia z toho ideálneho miesta na bývanie, dovolenky a prenájom s vysokou návratnosťou.

Čo ponúka La Mata a okolie

Život v La Mate znamená užívať si autentické prímorie Torrevieja v urbanisticky zabudovanej zóne s výborným spojením a širokej ponuke obchodov, supermarketov, bánk, kaviarní a reštaurácií v dosahu metrov od domu.

Hlavné komunikačné artérie ako ulice pri paseo marítimo a Plaza de la Constitución sú len niekoľko minút chôdzou, čo umožňuje všetky každodenné záležitosti bez potreby automobilu.

Pláž La Mata a Pláž del Cura sú tiež v bezprostrednej blízkosti, čo z tohto apartmánu robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s blízkosťou k moru na Costa Blanca.

Budova a mestské prostredie

Apartmán sa integruje do súboru domov architekektúry typickej pre prímorskú zónu Torrevieja s opatrným vstupom a prevažne obytnou atmosférou, kde žijú rodiny, mladé páry, dôchodcovia a cudzinci, ktorí si vybrali mesto pre jeho klímu, kvalitu života a bezpečnosť.

La Mata sa vyznačuje rozmanitou architektúrou s viacpochodovými budovami, ktoré vytvárajú dynamickú atmosféru počas dňa a ponúkajú kľud a pokoj v nočných hodinách. Táto charakteristika z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí si želajú trvale sa tu usadiť, využívať si druhé bydlisko alebo realizovať investíciu do nehnuteľnosti.

An address must be specified for a map to be embedded

 Letisko Alicante 40 km, Pláž: 500m, 

Detailed information

Specification
Typ Byty | 2-izbový byt
Status after reconstruction
Bedrooms 1
Bäder 1
Floor 3.poschodie
Built-up area 68
Usable area 52
Orientácia východ
Location
Area Curva del Palangre, Torrevieja
Ort Torrevieja
Amenities
Terrasse/Balkon yes
Facilities kompletne zariadený
Swimming pool nie
Klimaanlage yes
Andere
Rok výstavby 2004
Cenový rozsah 100 000 - 200 000 €