Výnosnosť a investičná príležitosť
GARANTOVANÝ ČISTÝ PRÍJEM: 25 000 € ročne počas prvých 3 rokov
Každý apartmán sa nachádza na turistickej pôde a získa trvalú turistickú licenciu pre krátkodobé prenájmy. Toto je výnimočná výhoda v oblasti, kde sú turistické licencie čoraz ťažšie získateľné.
Profesionálna správa prenájmu:
- Spolupráca s SUNRISE HOME & HOLIDAYS - špecialisti na dovolenkové prenájmy
- Poplatok za správu: 25% + DPH z hrubého príjmu z prenájmu
- Kompletný servis: marketing, check-in/out, upratovanie, údržba, 24/7 recepcia
- Mesačné reporty a prístup k rezervačnému systému
Osobné využitie pre majiteľa:
- 4 mesiace ročne pre vlastné využitie (rozdelenie podľa vlastného uváženia)
- Maximum 2 týždne v júli a auguste
- Zostávajúcich 8 mesiacov: profesionálny prenájom
Investičné výhody:
- Garantovaná turistická licencia
- Vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti
- Žiadna hotelová konkurencia v okolí
- Bezstarostná investícia s pravidelným príjmom
- DPH 21% - vratná po podpise notárskeho zápisu
Čo je Zahrnuté v Cene
-Kompletný nábytok a dekorácie v stredomorskom dizajne
- Všetky elektrické spotrebiče a kuchynské potreby
- Kompletné vnútorné a vonkajšie osvetlenie
- Posteľná bielizeň a uteráky (3 sady)
- Televízor v obývacej izbe
- Klimatizácia (vykurovanie/chladenie) kanálmi v celom byte
- Podlahové vykurovanie v kúpeľňach
- Nezávislá technická miestnosť/práčovňa
Exkluzívne pre penthausy:
- Umelý trávnik a presklená zóna s výhľadom na more
- Vonkajšia kuchyňa s elektrickým roletom a vstavanou pergolou
- Súkromné jacuzzi
Súčasťou každého apartmánu:
Veľké garážové státie v suteréne
Súkromná komora/sklad v suteréne
Rezidenčný Komplex - Spoločné Priestory
Prízemie:
- Recepcia
- Veľké bazény pre dospelých a detí
- Rozsiahle upravené záhrady
- Detské ihrisko
- Audiovizuálna/zasadacia miestnosť
- Dizajnové osvetlenie
Suterén - Lamar Higuericas SPA & GYM:
- Vyhrievaný bazén
- Sauna
- Jacuzzi
- Talasoterapia s vodnými prúdmi
- Posilňovňa so spinningom, bežeckým pásom, multifunkčným tréningovým zariadením, lavicami a činkami
Na výber
Číslo Typ Spálne Kúpeľne Plocha m2 Záhrada/Terasa m2 Solarium m2 Celková plocha m2 Cena Status
--- --- --- --- --- --- --- --- --- ---
1.1 Prízemie 3 2 108,6 253,62 - 362,22 499 900 € Dostupný
1.2 1. poschodie 3 2 82,64 25,96 - 108,60 439 900 € Dostupný
1.3 Penthouse 3 2 82,64 25,96 82,64 191,24 599 900 € Dostupný
1.4 Prízemie 3 2 104,12 72,12 - 176,24 - PREDANÉ
1.5 1. poschodie 3 2 81,46 22,66 - 104,12 - PREDANÉ
1.6 Penthouse 3 2 81,46 22,66 71,50 175,62 549 900 € Dostupný
1.7 Prízemie 3 2 104,12 72,12 - 176,24 - PREDANÉ
1.8 1. poschodie 3 2 81,46 22,66 - 104,12 - PREDANÉ
1.9 Penthouse 3 2 81,46 22,66 71,50 175,62 549 900 € Dostupný
1.10 Prízemie 3 2 108,6 79,98 - 188,58 429 900 € Dostupný
1.11 1. poschodie 3 2 82,64 25,96 - 108,60 429 900 € Dostupný
1.12 Penthouse 3 2 82,64 25,96 82,64 191,24 579 900 € Dostupný
2.1 Prízemie 3 2 108,6 79,68 - 188,28 429 900 € Dostupný
2.2 1. poschodie 3 2 82,64 25,96 - 108,60 429 900 € Dostupný
2.3 Penthouse 3 2 82,64 25,96 82,64 191,24 579 900 € Dostupný
2.4 Prízemie 3 2 104,12 72,12 - 176,24 419 900 € Dostupný
2.5 1. poschodie 3 2 81,46 22,66 - 104,12 409 900 € Dostupný
2.6 Penthouse 3 2 81,46 22,66 71,50 175,62 549 900 € Dostupný
2.7 Prízemie 3 2 104,12 72,12 - 176,24 - PREDANÉ
2.8 1. poschodie 3 2 81,46 22,66 - 104,12 398 900 € Dostupný
2.9 Penthouse 3 2 81,46 22,66 71,50 175,62 539 900 € Dostupný
2.10 Prízemie 3 2 108,6 194,98 - 303,58 - PREDANÉ
2.11 1. poschodie 3 2 82,64 25,96 - 108,60 429 900 € Dostupný
2.12 Penthouse 3 2 82,64 25,96 82,64 191,24 579 900 € Dostupný
Poznámka: Ceny sú uvedené bez DPH (21%)
Platobný plán
Etapa Suma Termín
--- --- ---
Rezervácia 10 000 € Pri podpise rezervačnej zmluvy
1. platba 25% + DPH Do 30 dní od rezervácie - podpis kúpnej zmluvy
2. platba 25% + DPH 4 mesiace po 1. platbe
Finálna platba zostávajúca suma Leto 2026 - podpis notárskeho zápisu
Poloha
Torre de la Horadada je prímorské letovisko na južnej Costa Blanca s krásnymi piesočnatými plážami ideálnymi pre rodiny s deťmi. Táto lokalita sa nachádza len 1 minútu od Stredozemného mora a ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, keďže letisko Murcia je vzdialené len 30 minút a letisko Alicante 45 minút. Atraktívna pobrežná promenáda a historická strážna veža, ktorá pochádza z čias, keď týmito morami plávali piráti, dodávajú tomuto miestu jedinečný charakter. Nádherný prístav s množstvom prístavov a slnečné počasie po celý rok robia z Torre de la Horadada jedno z najkrajších južných letovísk Costa Blanca.
Investovanie v Torre de la Horadada prináša množstvo výhod, medzi ktoré patrí najmä absencia priamej hotelovej konkurencie v oblasti, čo vytvára ideálne podmienky pre turistické prenájmy. Rastúci dopyt po turistických ubytovaniach v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou zaručuje stabilný prísun návštevníkov. Rodinná atmosféra a bezpečné prostredie spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvárajú perfektné podmienky nielen pre turistov, ale aj pre dlhodobé investície do nehnuteľností s vysokým potenciálom zhodnotenia.