Costa Cálida i Costa Blanca należą do najatrakcyjniejszych obszarów, które oferują wyjątkowe połączenie korzyści dla inwestorów oraz tych, którzy szukają swojego wymarzonego domu nad morzem. Oto kilka powodów, dla których warto inwestować właśnie tutaj:

Prijateľné ceny nehnuteľností – V porovnaní s inými populárnymi prímorskými oblasťami v Španielsku, ako sú Costa del Sol či Baleárske ostrovy, ponúkajú Costa Cálida a Costa Blanca výrazne dostupnejšie ceny nehnuteľností. Za prijateľnú cenu tu získate kvalitné bývanie s nádherným výhľadom na more, bazénom či terasou – a to všetko bez toho, aby ste museli siahnuť hlboko do vrecka.

Dogodne warunki podatkowe – Hiszpania oferuje właścicielom nieruchomości w tych regionach konkurencyjne obciążenie podatkowe, co czyni inwestycję w nieruchomości jeszcze bardziej atrakcyjną. Niższe koszty operacyjne oznaczają lepszy zwrot z inwestycji.

Słoneczna pogoda przez cały rok – Te obszary mogą poszczycić się ponad 300 słonecznymi dniami w roku i przyjemnymi średnimi rocznymi temperaturami w okolicach 18–20 °C. Łagodne zimy i ciepłe lata w tym regionie czynią go idealnym miejscem do całorocznego zamieszkania lub wakacji o każdej porze roku.

Doskonałe połączenie komunikacyjne ze Słowacją – Dotarcie z Bratysławy czy innych słowackich miast na Costa Cálida i Costa Blanca jest prostsze, niż myślisz. Dzięki regularnym połączeniom lotniczym do Alicante, a w niedalekiej przyszłości także do Murcji, jesteś na miejscu już w kilka godzin. 

Atrakcyjne ceny usług i żywności – Codzienne życie w tych obszarach jest finansowo bardzo przyjazne. Ceny żywności, restauracji, usług zdrowotnych oraz zwykłych usług są znacznie niższe w porównaniu z wieloma innymi krajami zachodnioeuropejskimi. Twój budżet tutaj po prostu sięgnie dalej.

Perfekcyjna kuchnia śródziemnomorska – Miłośnicy dobrej kuchni będą zachwyceni! Świeże owoce morza, oliwa z oliwek, dojrzałe owoce i warzywa, pyszne tapas i doskonałe lokalne wina – kuchnia śródziemnomorska to nie tylko jedzenie, to styl życia. Każdego dnia możesz cieszyć się gastronomicznym doświadczeniem za ułamek ceny, którą zapłaciłbyś gdzie indziej.

Proces obejmuje wybór nieruchomości, rezerwację, sporządzenie umowy i ostateczny podpis u notariusza. Szczegółowo pomożemy Ci w całym procesie i zapewnimy wszystkie niezbędne formalności.

Tak, numer NIE (Número de Identidad de Extranjero) jest obowiązkowy dla wszystkich zagranicznych nabywców. Pomożemy Ci w jego uzyskaniu.

Oprócz ceny nieruchomości należy uwzględnić VAT (w przypadku nowych budynków) lub podatek od przeniesienia (w przypadku starszych nieruchomości), opłatę notarialną, wpis do katastru, usługi prawne oraz 3% dla nas za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości. Orientacyjnie należy liczyć około 13 - 15 % dodatkowo od ceny zakupu.

Tak, po zakupie płacisz corocznie lokalny podatek IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) oraz ewentualnie inne lokalne opłaty.

Prowizja biura nieruchomości za pośrednictwo zależy od rodzaju nieruchomości. W przypadku starszych nieruchomości (z drugiej ręki) pobieramy prowizję w wysokości 3 % od ceny sprzedaży. Ta prowizja obejmuje pełną obsługę, w tym marketing nieruchomości, organizację oględzin, przygotowanie dokumentacji umownej oraz pomoc aż do pomyślnego przekazania nieruchomości.

W przypadku nowych budynków klient biura nieruchomości nie płaci nic. Naszą prowizję w tym przypadku pokrywa deweloper, dzięki czemu kupujący ma zapewnioną pełnowartościową obsługę nieruchomości i doradztwa bez jakichkolwiek dodatkowych kosztów. Ważne jest, aby podkreślić, że dla klienta pośrednictwo w zakupie nowego budynku jest całkowicie bezpłatne.

Nie, obecnie nie oferujemy wynajmu nieruchomości, ale chętnie pomożemy w zarządzaniu i utrzymaniu Twojej inwestycji.

Nie jest to konieczne – w przypadku zainteresowania możemy wiele czynności zrealizować na podstawie pełnomocnictwa.

Przy standardowej procedurze i dostępności wszystkich dokumentów proces od rezerwacji do przekazania kluczy trwa około 4–8 tygodni.